Havinga Makelaardij - Briltil
Vorige | Volgende
Verkocht o.v.

Tussenwoning, Wessel Gansfortstraat 80 ADUARD

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0594-500476

info@havingamakelaardij.nl

Omschrijving

Superleuke, ruime, mooi afgewerkte, moderne tussenwoning met 4 slaapkamers. Houd je niet van klussen en tuinieren? Dan is deze woning net wat voor jou! De woning staat in een rustige buurt aan een mooie groenstrook met waterpartij. Aduard ligt dichtbij de stad Groningen: per bus, per fiets of per auto ben je er zo. De achtertuin is helemaal bestraat en ook achterom bereikbaar. Een hele leuke...

Kenmerken

Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Superleuke, ruime, mooi afgewerkte, moderne tussenwoning met 4 slaapkamers.
Houd je niet van klussen en tuinieren? Dan is deze woning net wat voor jou!

De woning staat in een rustige buurt aan een mooie groenstrook met waterpartij.
Aduard ligt dichtbij de stad Groningen: per bus, per fiets of per auto ben je er zo.

De achtertuin is helemaal bestraat en ook achterom bereikbaar.
Een hele leuke verassing is het sfeervolle overdekte terras.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast, modern toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken/berging.
De keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits inductiekookplaat.
Muren voorzien van stucwerk.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, bergkast en moderne lichte badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met vaste trap.
Overloop met aan beide zijden afgesloten bergruimte. Van één ruimte kan, na plaatsing van een dakkapel, eventueel nog een slaapkamer gemaakt worden.
Ruime slaapkamer met achter de knieschotten bergruimte.

Pluspunten:
- Bouwjaar keuken 2012
- Moderne lichte badkamer, wastafel vernieuwd in 2018
- Een groot aantal ramen zijn vervangen.
- Zowel in de bijkeuken als op zolder aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
- Schilderwerk buitenom in 2018
- Volledig dubbele beglazing
- Stucwerk op de muren
- Meterkast en deel bedrading gemoderniseerd (in 2010)
- Laminaat op de vloeren.
- Onderhoudsarme tuin
- Leuk overdekt terras
- Aan voorzijde uitzicht op mooie groenstrook

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag A 244 EC
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceel
3101
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's