Beschrijving
In het kort:
volledig verbouwd - royale moderne woning – energielabel A - grote schuur - ca. 5.000 m² weiland - eigen parkeerplaats.
Midden in het dorp Zeerijp op een rustige locatie staat deze geweldig leuke, mooi verbouwde woning. De woning is verrassend ruim. De grote volledig geïsoleerde ruimte met vloerverwarming aan de achterzijde, en de royale functionele schuur bieden fijne mogelijkheden voor hobby of werk.
Achter de schuur is onlangs een grote bestraatte parkeerplaats aangelegd om meerdere auto’s op eigen erf te kunnen parkeren.
De verkopers zijn nog maar net klaar met de verbouwing. Onverwachts diende zich een nieuwe prachtige uitdaging aan waar ze nu graag mee aan de slag willen. Dit biedt een geweldige kans voor zoekers die comfortabel willen wonen en een extra perceel grond willen voor een paard of zelf voedsel verbouwen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, keuken, woonkamer met houtkachel, tussenhal (met twee verschillende trappen naar verdieping), toilet, badkamer (met o.a. een bubbelbad), werk-/slaapkamer, voorraadkast, grote ruimte naar eigen inzicht in te vullen met openslaande deuren naar buiten, bijkeuken.
Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon.
Tuin, erf en weiland:
Mooi aangelegde achtertuin met veel verschillende planten. Op het erf zijn ook verschillende fruitbomen gepoot.
Op het perceel achter het huis is de afgelopen jaren bloemzaad en tarwe geteeld, het voorste gedeelte is gebruikt als groentetuin. Het geheel is ook heel geschikt als paardenwei.
Er is een geitenhok met afrastering. Op het perceel lopen een paar eenden rond.
Kortom een mooie plek om hobbymatig dieren te houden.
We hebben aan de fotoreportage ook wat foto's toegevoegd van afgelopen zomer.
Schuur:
De grote schuur (oppervlakte ca. 84 m²) heeft grote openslaande deuren. De doorrijhoogte van de deuren is 2,2 meter.
De nieuwe dakpannen zijn in 2022 op de schuur gelegd. Het dak is geïsoleerd en de wanden zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Op het dak zijn in 2022 15 zonnepanelen gelegd.
De vloer is van beton.
Opmerkingen:
- De woning is volledig verbouwd in de afgelopen jaren. Het achterste deel in 2022.
- Om de oude buitenburen is een nieuwe muur geplaatst met daartussen isolatie en een luchtspouw.
- Elektriciteit volledig vernieuwd. Krachtsstroom aanwezig.
- Voorbereiding voor warmtepomp
- 15 zonnepanelen (2022)
- Zonnecollectoren met buffervat (2021)
- Begane grond vloerverwarming
- Verdieping voorzien van laminaat in 2023
