Havinga Makelaardij - Briltil
Vorige | Volgende
Verkocht

Woonboerderij, Paddepoelsterweg 9 GRONINGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0594-500476

info@havingamakelaardij.nl

Omschrijving

Op een unieke historische landelijke locatie onder de rook van de stad Groningen! Karakteristieke woonboerderij met royaal schuurruimte, geschikt voor hobby en opslag. De woonboerderij staat aan het einde van een lang betonpad midden in de weilanden. De boerderij moet wel zo'n 150 jaar oud zijn. Rondom de boerderij is het perceel omsloten door een gracht. Naast de boerderij een boomgaard met...

Kenmerken

Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke historische landelijke locatie onder de rook van de stad Groningen!
Karakteristieke woonboerderij met royaal schuurruimte, geschikt voor hobby en opslag.

De woonboerderij staat aan het einde van een lang betonpad midden in de weilanden.
De boerderij moet wel zo'n 150 jaar oud zijn.

Rondom de boerderij is het perceel omsloten door een gracht.
Naast de boerderij een boomgaard met diverse fruitbomen waar de schapen kunnen grazen.
Aan de achterzijde is ruim erfverharding.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree/lange gang, sfeervolle woonkamer met schouw, woonkeuken, bijkeuken/kelder, drie slaapkamers, achterhal, toilet en badkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast en afzuigkap.

Verdieping:
Alleen boven de bijkeuken/kelder is de verdieping bereikbaar. Daar is de vierde slaapkamer.

Schuurruimtes:

De aangebouwde schuur van de boerderij is ca. 28 x 18 meter.
De constructie bestaat uit houten gebinten.
Het dak is deels gedekt met asbesthoudende golfplaten.
Krachtsstroom aanwezig.

De bijschuur is ca. 11 x 7 meter en in een matige staat.
Gedekt met asbestvrije golfplaten.

Opmerkingen:
- De woonboerderij heeft bestemming Wonen, dubbelbestemming Archeologie 1A en de bouwaanduiding is Karakteristiek.
- In het object zitten veel scheuren in de muren. Volgens het schaderapport is dit geen aardbevingsschade.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
504 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
3.600 m³
Perceeloppervlakte
5.935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
AD
Perceel
10
Oppervlakte
4950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Groningen
Sectie
AD
Perceel
9
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, 100 x 50 m
Oppervlakte
5000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's