Havinga Makelaardij - Briltil
Vorige | Volgende

Woonboerderij, Weersterweg 18 Den Horn

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0594-500476

info@havingamakelaardij.nl

Omschrijving

Op een mooie landelijke locatie dichtbij de stad Groningen! Karakteristieke goed onderhouden ruime jaren-30 woning met royale schuren, geschikt voor paarden, hobby en opslag. Eventueel met weiland. De prachtige woning met authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, staat in het buitengebied tussen Den Horn en de stad Groningen. Bij de woning staan drie grote schuren. Een met paardenboxen. In...

Kenmerken

Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een mooie landelijke locatie dichtbij de stad Groningen!
Karakteristieke goed onderhouden ruime jaren-30 woning met royale schuren, geschikt voor paarden, hobby en opslag.
Eventueel met weiland.

De prachtige woning met authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, staat in het buitengebied tussen Den Horn en de stad Groningen. Bij de woning staan drie grote schuren. Een met paardenboxen. In twee schuren worden nu caravans gestald. De koper kan, wanneer hij dat wenst, deze stalling voortzetten.

Erf, tuin en weiland:
Bij de woning, toegankelijk o.a. via de openslaande deuren van de woonkeuken is een grote tuin met tuinhuis en een overdekt terras.
Bij de schuren is ruim erfverharding.
Grenzend aan de paardenschuur is een perceel voor uitloop van de paarden.
Het erf kan afgesloten worden met een hek.
Het is mogelijk om ca. 4 hectare weiland bij te kopen, grenzend aan het erf.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree/lange gang, modern toilet, sfeervolle woonkeuken met landelijke keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming, gaskachel en openslaande deuren naar terras, ruime praktische bijkeuken, badkamer met ligbad en wastafelmeubel, droge ruime kelder, ruime lichte woonkamer met schouw en houtkachel, glas-in-lood ramen en parketvloer.

Verdieping:
Bereikbaar via een mooie authentieke trap: ruime overloop, vier royale, lichte en keurig afgewerkte slaapkamers met praktische inbouwkasten. In de bergruimte is de vliering met een trap bereikbaar.


SCHUURRUIMTES:

1. De aangebouwde schuur is ca. 25 x 58 meter. Gebouwd in 1970.
De constructie bestaat uit gelijmde houten spanten met een vrije over spanning.
De vloer is ge√ęgaliseerd met beton.
Aan beide zijden elektrische overheaddeuren.
In de schuur is een toilet.
Nu in gebruik als caravanstalling.
Krachtstroom aanwezig.

2. De vrijstaande schuur meet ca. 15 bij 20 meter en is in 1984 gebouwd.
Stalen spanten met een vrije overspanning.
Wanden van damwandprofielplaat met een onderbouw van beton.
Vloer verhard met beton.
Nu in gebruik als caravanstalling.
Voorzien van een elektrische overheaddeur.

3. Paardenschuur:
Ook in 1984 gebouwd. Deze schuur is inclusief de overkapping ook ca 15 x 20 meter. De muren zijn van prefab betonplaten. De dakconstructie bestaat uit stalen spanten met houten gordingen.
In de schuur zijn zeven (grote) paardenboxen. Onder de overkapping van de stal is een ruime buitenbox aanwezig. De waterleiding kan verwarmd worden.

Opmerkingen:
- Het object heeft bestemming agrarisch, het wijzigen naar bestemming wonen behoort tot de mogelijkheden.
- Op de daken van de schuren liggen asbesthoudende golfplaten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2050 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
9.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aduard
Sectie
C
Perceel
556
Oppervlakte
1900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aduard
Sectie
C
Perceel
558
Oppervlakte
7100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, 75 x 20 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Foto's