Havinga Makelaardij - Briltil
Vorige | Volgende

Woonboerderij, Wolddijk 52 BEDUM

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

0594-500476

info@havingamakelaardij.nl

Omschrijving

Op een unieke historische landelijke locatie tussen Bedum en Groningen! Karakteristieke sfeervolle rietgedekte boerderij "De Poel" met royaal schuurruimte, geschikt voor dieren, hobby en opslag. Bij de boerderij ligt ca. 4 hectare weiland. De boerderij staat aan een rustige weg. Op de gevelsteen aan achterzijde staat het jaar 1869. Er is een acte van 1734 bekend. In de woning nog veel authentiek...

Kenmerken

Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke historische landelijke locatie tussen Bedum en Groningen!
Karakteristieke sfeervolle rietgedekte boerderij "De Poel" met royaal schuurruimte, geschikt voor dieren, hobby en opslag. Bij de boerderij ligt ca. 4 hectare weiland.

De boerderij staat aan een rustige weg. Op de gevelsteen aan achterzijde staat het jaar 1869. Er is een acte van 1734 bekend.
In de woning nog veel authentiek details als b.v. vensterbanken, balkenplafond, glas-in-lood deuren.

Erf, tuin en weiland:

De tuin aan de voorzijde wordt omgeven door een gracht.
Naast de boerderij, aan de zuidzijde een zonnig terras. In de tuin staan allerlei verschillende planten en (fruit)bomen en er is een grote moestuin aangelegd.
De lindebomen aan de voorzijde zijn monumentaal.
Aan de achterzijde is ruim erfverharding.
Grenzend aan het erf ligt ca. 4 hectare weiland.

INDELING WONING:

Begane grond:
Entree/lange gang, sfeervolle woonkamer met schouw en gaskachel, drie slaapkamers, kelder, badkamer, toilet, landelijke gezellige woonkeuken, werkkamer, toegang tot de grote inpandige schuur.
In de keuken een mooi zwart fornuis met vijf gaspitten en extra grote oven.

Schuurruimtes:
De aangebouwde schuur van de boerderij is ca. 33 x 21 meter.
De constructie bestaat uit houten gebinten.
Het dak is gedekt met riet. In 1960 is het dak samen met de houten regels volledig vernieuwd en daarna steeds onderhouden.

De loods is ca. 20 x 8 meter.
De muren bestaan uit prefabelementen. Gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Naast de woning staat een vrijstaande stookhut van steen, gedekt met pannen.

Opmerkingen:
De boerderij heeft bestemming Agrarisch, dubbelbestemming Archeologie 2


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
638 m²
Externe bergruimte
160 m²
Bruto inhoud
4.000 m³
Perceeloppervlakte
43.010 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bedum
Sectie
N
Perceel
237
Oppervlakte
43010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 50 x 40 m
Oppervlakte
2000 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
10

Foto's