Havinga Makelaardij - Briltil
Vorige | Volgende

Woonboerderij, Eskesstraat 89 Kollum

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Neem contact met ons op

0594-500476

info@havingamakelaardij.nl

Omschrijving

In het kort: UNIEK - riante woonboerderij - schitterend uitzicht - aan Dokkumer Trekvaart met steigers - populaire camping - vakantieappartement - grote schuur - dichtbij dorp Deze prachtige woonboerderij is in 1990 gebouwd. In 2015 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met veel glas, daardoor vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over de vaart en de weilanden aan de overkant. Naast de...

Kenmerken

Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het kort:
UNIEK - riante woonboerderij - schitterend uitzicht - aan Dokkumer Trekvaart met steigers - populaire camping - vakantieappartement - grote schuur - dichtbij dorp

Deze prachtige woonboerderij is in 1990 gebouwd. In 2015 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met veel glas, daardoor vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht over de vaart en de weilanden aan de overkant.
Naast de woning kan de eigen sloep worden aangelegd in het botenhuis.
Het totale perceel is 11.956 m² en grenst aan de Dokkumer Trekvaart. Langs de vaart is een stevige beschoeiing en meerdere steigers. De camping heeft keurige voorzieningen en 33 staanplaatsen, waarvan een aantal aan het water.
Gasten waarderen de ligging van de camping: aan het water en een kwartiertje lopen van de winkels in het dorp.

Indeling woning:

Begane grond: ruime hal, toilet, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar een overdekt terras, halfopen landelijke keuken met inbouwapparatuur, werkkamer, kelder, bijkeuken, tweede bijkeuken, vakantieappartement, receptie, schuur met bergzolder.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers, moderne ruime badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap

Indeling vakantieappartement:
Woonkamer, keuken, badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet, slaapkamer.

Schuurruimte:
De inpandige schuur van ca. 160 m² biedt tal van mogelijkheden.
De vloer is verhard met beton. Toegang via een sectionaaldeur en een loopdeur.
De schuur heeft een grote bergzolder met vaste trap van ca 110 m².

Vrijstaande kapschuur:
Op het erf staat een vrijstaande houten kapschuur gedekt met dakpanprofielplaten.

Tuin:
Rondom de woning is een grote tuin, grenzend aan het water. In de tuin diverse terrassen met mogelijkheid van privacy.

Camping:
Op Zoover scoort de camping een 9,3!
Op de camping zijn 33 staanplaatsen, een aantal daarvan zijn geschikt voor campers.
De camping ligt aan het water, zeer aantrekkelijk voor o.a. vissers omdat er mooie steigers zijn aangelegd.
De staanplaatsen zijn verhard en voorzien van water en elektra.
Het keurige sanitairgebouw is gemakkelijk schoon te houden en biedt voldoende voor de gasten. Voor campers is er een loosplek.
Midden op de camping een kleine speeltuin.
Uiteraard is er Wifi op de hele camping.

De goed bijgehouden website van de camping www.minicampinguitenthuis.nl mag mee naar de volgende eigenaar.


Opmerkingen:
- Volgens de vergunning zijn 35 staanplaatsen mogelijk. Het is toegestaan om op 5 staanplaatsen trekkershutten te bouwen.
- Het is mogelijk om de schuur om te bouwen tot 4 vakantieappartementen.
- Eventueel kan de botenverhuur "Rondvaart Kollum" overgenomen worden.
- Horeca is toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
302 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
2.381 m³
Perceeloppervlakte
11.956 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kollum
Sectie
D
Perceel
3009
Oppervlakte
11956 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Zuidoost, 40 x 50 m
Oppervlakte
2000 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's