Beschrijving
TE HUUR Representatieve commerciële ruimte aan de Oude Molenstraat in Assen
Ca. 165 m² winkel-/praktijkruimte – Centrale ligging – Veel frontbreedte en lichtinval
Gelegen in het centrum van Assen bieden wij deze representatieve commerciële ruimte aan van circa 165 m². Dankzij de brede frontbreedte en grote raampartijen beschikt het object over uitstekende zichtbaarheid en een prettige hoeveelheid daglicht.
De ruimte is flexibel in te delen en daardoor geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden zoals detailhandel, dienstverlening, showroom, kantoor met publieksfunctie, beauty-/salonconcepten of praktijkruimte.
ALGEMEEN
Functionele ruimte met een open indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Het object beschikt onder meer over een pantry, sanitaire voorzieningen en een separate berging/opslagruimte.
De nette basisafwerking met systeemplafonds en vloerafwerking maakt het mogelijk de ruimte op korte termijn in gebruik te nemen.
LOCATIE
De Oude Molenstraat ligt in het centrumgebied van Assen en vormt een verbinding tussen het Koopmansplein en de omliggende winkelstraten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven.
De gemeente Assen investeert actief in de herontwikkeling en kwaliteitsverbetering van het centrumgebied, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke verblijfskwaliteit en een toekomstbestendige binnenstad.
OPPERVLAK EN INDELING
Totaal circa 165 m² (BAG).
De ruimte bestaat grotendeels uit een open vloeroppervlak en is daardoor flexibel indeelbaar naar de wensen van de gebruiker.
Daarnaast beschikt het object over:
Pantryvoorziening
Toilet
Berging/opslagruimte
Grote raampartijen aan de voorzijde
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.
PARKEREN
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
HUURPRIJS & VOORWAARDEN
€ 1.350,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100).
BESCHIKBAAR
Aanvaarding in overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform ROZ-model, aangevuld met aanvullende bepalingen van verhuurder.
WAARBORGSOM
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan “Binnenstad Assen” van toepassing. Het object beschikt over een centrumbestemming, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte met publieksfunctie, showroom en praktijkruimte. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het gebruik conform het geldende bestemmingsplan.
CONTACT
Meer informatie? Neem gerust contact op met Havinga Makelaardij.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
