Beschrijving
In het kort:
Sfeervol en licht 3-kamerappartement – 2 slaapkamers – 2 balkons – moderne keuken – eigen berging – tweede verdieping – rustige ligging in Kostverloren – binnen enkele minuten fietsen van het centrum van Groningen.
Aan de Adriaan van Ostadestraat 5 in Groningen vind je dit verrassend lichte en prettig ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Een fijne woning met een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de kelder. De combinatie van licht, ruimte en ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik.
De woon-/eetkamer is de centrale leefruimte van de woning. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte direct open en uitnodigend aan. Er is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op: een heerlijke plek om even buiten te zitten en van de zon te genieten.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het tweede balkon, waar zich ook een kleine externe berging bevindt. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en wasruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een invulling naar eigen wens.
De keuken is apart gelegen, modern uitgevoerd en verrassend ruim. Met de elektrische kookplaat en de praktische indeling is dit een prettige plek om te koken. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld met een douche en wastafel. Het toilet is een apart kamertje, wat het wooncomfort vergroot. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de eerste slaapkamer.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Kostverloren is een groene en gemoedelijke wijk aan de westkant van Groningen. Je woont hier rustig, maar met alles dichtbij: buurtwinkels, een supermarkt, scholen, speelplekken en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad, bij het Noorderplantsoen en het Stadspark. Ook de ringweg is snel bereikbaar.
Berging:
In de kelder bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor fietsen, opslag of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
EXTRA info
• Bouwjaar 1959
• Energielabel E
• Dubbel glas
• Moderne keuken (2025)
• Boiler (2025)
• Actieve VvE met verduurzamingsplan
• VvE-bijdrage: € 171,49 per maand
• Parkeervergunning mogelijk
Kortom: een licht, sfeervol en praktisch appartement met twee balkons, een moderne keuken en een fijne ligging nabij het centrum van Groningen. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen met de stad om de hoek.
