Beschrijving
IN HET KORT:
Vrijstaande woning – landelijk gelegen – veel privacy – ruime garage met opslag – bijkeuken met douche en toilet – 5 (slaap)kamers – mogelijkheid tot gelijkvloers wonen – meerdere bijgebouwen – geschikt voor dieren/paarden – omheinde land – lange oprijlaan – vrij uitzicht – interieur te moderniseren.
Op zoek naar ruimte en rust? Deze vrijstaande woning met grote bijgebouwen en omliggend land biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met volop mogelijkheden. Gelegen op een rustige en afgelegen locatie, bereikbaar via een circa 450 meter lange oprijlaan vanaf de Hoofdweg boven, ervaart u hier direct een gevoel van privacy en rust.
Bij binnenkomst bereikt u de hal met trapopgang, een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte en de toegang tot de ruime woonkamer met open leefkeuken. Dankzij de vele ramen beschikt de leefruimte over een mooie lichtinval, terwijl de erker overzicht biedt op de goed onderhouden tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, ideaal om samen te komen. De grote open haard zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn.
Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken, voorzien van extra keukenkastjes, een aparte wasbak en deuren naar zowel de tuin als de garage. Grenzend aan de bijkeuken bevinden zich een aparte doucheruimte en een aparte toiletruimte. Dankzij deze praktische indeling is de woning niet alleen comfortabel in dagelijks gebruik, maar ook levensloopbestendig en geschikt voor wie minder mobiel is.
De ruime garage biedt volop mogelijkheden en is ideaal als werkruimte voor hobby of klussen, terwijl er dankzij de grote overheaddeur ook voldoende plaats is om een auto binnen te parkeren. In de garage bevindt zich daarnaast een aparte trap naar de verdieping, waar een royale extra ruimte aanwezig is die uitstekend geschikt is als opslagruimte. Aangrenzend bevindt zich bovendien een geïsoleerde kamer die gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbykamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk comfortabel en praktisch zijn ingedeeld. Eén van de kamers beschikt over een grote inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer voorzien van douche en toilet. Vanuit de hal is via een uitklapbare vlizotrap de zolder bereikbaar, die mogelijkheden biedt voor extra opslag.
Het perceel maakt deze woning extra bijzonder. Rondom de woning liggen meerdere omheinde weilanden, die in het verleden werden gebruikt voor het houden van paarden. Op het erf staat een groot bijgebouw met vrije overspanning, deels ingericht als werktuigenberging en deels als paardenstallen. Dit gebouw is voorzien van twee grote deuren met een doorrijhoogte van circa 3,90 meter en een breedte van circa 4,15 meter. Tegenover het bijgebouw bevindt zich daarnaast nog een voormalige ligboxenstal. Deze ruime stal biedt volop mogelijkheden en maakt het geheel compleet
De woning is altijd goed onderhouden en prima bewoonbaar, maar het interieur is verouderd en vraagt op sommige punten om modernisering. Hierdoor biedt de woning juist de kans om alles naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Met wat liefde en vernieuwing is hier een prachtig thuis van te maken. De tuin is daarentegen keurig aangelegd en goed onderhouden en hoeft vooral bijgehouden te worden om er direct van te kunnen genieten.
Ligging – Haulerwijk
De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haulerwijk, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, basisscholen, horeca en diverse sportfaciliteiten. Ook is er een bibliotheek en zijn er verschillende zorgvoorzieningen.
Voor natuurliefhebbers is dit een ideale omgeving. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Blauwe Bos, de Bakkeveense Duinen, de bossen van Appelscha en het Fochteloërveen. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het afwisselende landschap met heide, bos en hoogveen.
Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid goed. Plaatsen zoals Drachten, Assen en Groningen zijn met de auto binnen circa 20 tot 30 minuten bereikbaar. Ook is er openbaar vervoer beschikbaar, waardoor u zowel landelijk als centraal woont.
Kortom, zoekt u een plek met veel rust, ruimte en mogelijkheden, dan is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. De combinatie van de vrijstaande woning, de grote bijgebouwen, de omliggende weilanden en de landelijke ligging zorgt voor een unieke plek met volop potentie. Hoewel de woning van binnen gemoderniseerd kan worden, is het een goed onderhouden huis waar u direct kunt wonen en het stap voor stap helemaal eigen kunt maken. Een bijzondere plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de ruimte om u heen.
Let op:
- De vraagprijs is een vanaf prijs
- De voormalige ligboxenstal en machine berging worden As is Where is aangeboden.
- Voor de woning is een bouwkundigrapport opgesteld die u kunt inzien wanneer u een bezichtiging hebt gepland.
- Er wordt een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Op dit object rust een agrarische bestemming.
