Aanbod

01.jpg 53.jpg 67.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 14.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 29.jpg 30.jpg 42.jpg 46.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 52.jpg 10.jpg 11.jpg 51.jpg 50.jpg 47.jpg 49.jpg 48.jpg 43.jpg 44.jpg 55.jpg 56.jpg 66.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 64.jpg 60.jpg 61.jpg 54.jpg 62.jpg 63.jpg 65.jpg 68.jpg

Te koop: Jensemaweg 3, 9883 TH Oldehove

€ 975.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 17.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

In het kort:
prachtig gelegen in het Middag-Humsterland - woonboerderij - partyboerderij - groot perceel - veel schuurruimte - horecavergunning – minicamping - SFEERVOL

De Hayemaheerd staat op een unieke locatie in het cultuurhistorisch landschap Middag-Humsterland met aan alle zijden prachtig vrij uitzicht over de weilanden.
De huidige eigenaren combineren hier wonen en werken.
De Hayema... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Aangeboden sinds Maandag 27 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 8.072 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1.324 m²
Oppervlakte externe bergruimte 161 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oldehove F 709
Perceeloppervlakte 6.840 m²
Omvang Geheel perceel
Oldehove F 422
Perceeloppervlakte 2.510 m²
Oldehove F 418
Perceeloppervlakte 8.640 m²

Beschrijving

In het kort:
prachtig gelegen in het Middag-Humsterland - woonboerderij - partyboerderij - groot perceel - veel schuurruimte - horecavergunning – minicamping - SFEERVOL

De Hayemaheerd staat op een unieke locatie in het cultuurhistorisch landschap Middag-Humsterland met aan alle zijden prachtig vrij uitzicht over de weilanden.
De huidige eigenaren combineren hier wonen en werken.
De Hayemaheerd is in 13 jaar uitgegroeid tot een begrip in de regio en heel ver daar buiten. Ook internationaal geniet het bekendheid in de top 10 van “the most unusual hotel of the world”.
Het horecabedrijf richt zich op bruiloften en partijen, vergaderingen met teambuildingsactiviteiten , kleinschalig kamperen, logeren in het strohotel, huifkarren verhuur, overnachtingen in een stro-iglo of een binnen bbqfeest in de Barn & Beach met de voeten in het zand.

Ook wanneer u het horecabedrijf niet voort zou willen zetten biedt deze locatie veel kansen en mogelijkheden zoals: prachtig buiten wonen, veel schuurruimte voor hobby en opslag, weiland voor hobbydieren, bouwkavel (ruimte-voor-ruimte regeling).

De huidige eigenaren zijn al volop bezig met hun nieuwe uitdaging LocalGroningen en willen dit verder uitbouwen en al hun aandacht hierop richten en hebben daarom besloten dit prachtige plekje te verkopen.

Indeling woning:
Begane grond:
entree/hal, badkamer, werkkamer, woonkamer met haard, eetkamer, open keuken, bijkeuken, toilet, toegang tot de schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, vier ruime slaapkamers.

Schuurruimtes/bijgebouwen:

1. De grote schuur (met “kalverenschuur”)
Afmeting ca. 20 x 17 meter.
Vloer: geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
Wanden zijn geïsoleerd.
Deze sfeervolle schuur met houten gebinten wordt nu gebruikt voor o.a. vergaderingen en bruiloften.
De verdieping is ingericht met een aantal “bedsteden” met strobedden.
Het gedeelte “kalverenschuur” wordt gebruikt als spoelkeuken, werkruimte en voor opslag van voorraad.
Sanitair: twee toiletten, een urinoir en twee douches.

2. Bijschuur “strokasteel”
Afmeting ca. 16,5 x 9,5 meter.
Vloer: geïsoleerde betonvloer afgedekt met spaanplaat.
Deze schuur wordt nu gebruikt voor overnachtingen: het strokasteel.
Sanitair: badkamer met douche, wastafel en toilet.

3. Voormalige ligboxenstal (Barn & Beach)
Afmeting ca. 31 x24 meter.
Bestaat uit vier ruimtes: het sanitair, de Barn & Beach, de werkplaats en de opslagruimte.
De vloer is deels verhard met beton.
De Barn & Beach wordt nu gebruikt voor allerlei binnen activiteiten in het zand.
Er is een kleine keuken.
Sanitair: drie toiletten, drie douches, drie wastafels.

4. Tuinhuis
Afmeting: ca. 2,5 bij 2,5 meter.
Het tuinhuis is van hout en ingericht met een eenvoudige keuken.

5. Sanitairgebouw
Vrijstaand sanitairgebouw voor campinggasten met drie douches, drie wastafels vier toiletten en een eenvoudige keuken.
Naast het gebouw zijn ook nog kleurige vrijstaande kleine sanitairunits voor privégebruik voor campinggasten.

6. Drie stro-iglo’s
In het weiland staan drie stro-iglo’s. Zoals de naam al zegt zijn deze gebouwd met stropakken en ingericht als unieke overnachtingsmogelijkheid.

Rondom de boerderij:
Aan de voorzijde de privétuin. Aan de zijkant een groot overdekt terras voor buitenfeestjes met een sfeervol bamboeframe.
Een boomgaard met oude appelbomen, hier zijn verschillende bruidsparen getrouwd.
Via een brug naar een groot grasveld voor campinggasten met stroomvoorziening.
In een hoek van het terrein staan drie stro-iglo’s die sfeervol zijn ingericht voor overnachtingen.
Het weiland naast de Barn & Beach wordt in de zomer ook voor campinggasten gebruikt.
In totaal zijn er ca. 20 campingplaatsen.
Aan de wegzijde is het erf ruim verhard (ruim parkeergelegenheid).

Opmerkingen:
- Bestemming is horeca. Er is een volledige horecavergunning.
- Website van dit unieke bedrijf: www.hayemaheerd.nl
- Op alle schuren liggen asbesthoudende golfplaten.
- Er is krachtsstroom aanwezig.
- In 2015 zijn 76 zonnepanelen geplaatst.
- In 2008 zijn de gebinten behandeld tegen houtworm.
- De inventaris van het horecabedrijf kan overgenomen worden
- Mogelijkheid voor een bouwkavel (ruimte-voor-ruimte regeling)

De Hayemaheerd wordt op diverse websites vermeld:
https://www.toptrouwlocaties.nl : In 2019 beste trouwlocatie van Groningen

https://www.bijzonderplekje.nl/hayema-heerd/

https://www.theperfectwedding.nl/bedrijven/8829/hayema-heerd

https://www.minicampings.nl/minicampings/Oldehove/camping-hayema-heerd-oldehove

https://origineelovernachten.nl/blog/tips/overnachten-in-het-stro/111

https://renskeontdektdewereld.nl/index.php/slaapplekken/een-stro-iglo

https://kidseropuit.nl/slapen-in-het-stro-bij-hayema-heerd-in-groningen/

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken