Beschrijving
In het kort:
Zeer ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning – bouwjaar 2016 – energielabel A – uitgebouwd – opvallende architectuur – moderne keuken en badkamer – 4 slaapkamers – tuin op het zuiden – veel privacy – populaire wijk Oostergast.
Aan Het Noorderlicht 17 in Zuidhorn staat deze opvallende en één van de ruimste typen twee-onder-een-kapwoningen in de geliefde wijk Oostergast. De woning is gebouwd in 2016, ontworpen met oog voor detail, uitstekend onderhouden en bij de bouw al met 1,20 meter uitgebouwd. Dat merk je direct: de begane grond biedt een royale leefruimte met een heerlijke open keuken en volop licht.
De woning ligt aan een brede, groene laan met veel bomen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Tel daar een zonnige tuin op het zuiden, veel privacy en een moderne afwerking bij op en je hebt een woning waar je zó in wilt trekken.
Oostergast is niet voor niets één van de meest populaire wijken van Zuidhorn: ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en met alle voorzieningen binnen handbereik. Treinstation, supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, het zwembad, sportverenigingen en het treinstation liggen zelfs op (loop)afstand. Met de trein sta je binnen 9 minuten in Groningen, met de auto in circa 15 minuten en ook per fiets is de stad uitstekend bereikbaar.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal, toilet, trapkast, royale woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is dit een echte leefkeuken geworden. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de tuin en heeft directe toegang tot de geïsoleerde garage met een dubbele garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping
Een verrassend ruime en keurig afgewerkte verdieping met een grote slaapkamer en een ruime voorzolder. De voorzolder is ook ideaal als werkplek, wasruimte of eventueel als extra slaapkamer.
Hier bevinden zich een vaste kast met daarachter een wasmachine- en drogeraansluiting en een vlizotrap naar een vliering over de volledige breedte van de zolder. Ook achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.
TUIN
De achtertuin ligt perfect op het zuiden en grenst aan een sloot aan de achterzijde. Dankzij de prachtige leilindes geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy.
De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime houten berging met moderne overkapping: een heerlijke plek om lang buiten te zitten.
Op de eigen oprit kunnen met gemak twee auto’s worden geparkeerd.
EXTRA informatie:
• 15 zonnepanelen
• Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsvrij!) met horren
• Vloerverwarming en PVC vloeren op de begane grond en eerste verdieping
• Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de achtergevel
• Waterontharder
• Laadpaal voor elektrische auto
• Zeer uitgebreide meterkast
• Geïsoleerde garage, bereikbaar vanuit de woning
Kortom, een woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen combineert met een fijne ligging vlak bij voorzieningen en het station. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige gezinswoning.
